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印象园博 | 掀起“世界第三大城市中央公园”的红盖头

中原网2017-08-07 19:58:52


 

  在园博园投资运营部,有幸参与双鹤湖中央公园暨世界第三大城市公园的运营工作,倍感欣慰,城市中央公园对于一个城市而言,可以是一个城市的生态绿肺、可以是一座城市的精神凝聚、可以是一座城市的文化延续,也可以将符号价值转化为财富价值……诠释人对于自然栖居的梦想,繁华与自然,在此荣耀共生。

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  城市中央公园的起源

  在中世纪及其之前的城市并不存在任何城市花园,那时城市最重要的功能是防卫。文艺复兴时期意大利人阿尔伯蒂首次提出了建造城市公共空间应该创造花园用于娱乐和休闲,此后城市中央公园对提高城市和居住质量的重要性开始被人们所认识。

  城市公园包含以下几个方面的内涵:首先,城市公园是城市公共绿地的一种类型;其次,城市公园的主要服务对象是城市居民,但随着城市旅游的开展及城市旅游目的地的形成,城市公园将不再单一的服务于市民,也将服务于旅游者;再次,城市公园的主要功能是休闲、游憩、娱乐,而且随着城市自身的发展及市民、旅游者外在需求的拉动,城市公园将会增加更多的休闲、游憩、娱乐等主题的产品。

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  城市中央公园的兴起

 

 

  世界第一大城市中央公园——美国纽约·曼哈顿中央公园,占地面积达843英亩,华尔街、第五大道、Tiffany总店、华尔道夫、文华东方、半岛、四季……名店林立、豪华酒店云集。绿地公园对于一座城市,不仅起到平衡城市环境的作用,还有着精神昭示、活动聚集的作用。纵观世界成熟大城市,均有一座成熟而富有特色的中央公园作为城市的代表符号。失去纽约的美国将不再是美国,失去中央公园的纽约将不再是纽约。

 

  世界第二大城市中央公园——英国伦敦·海德公园,在泰晤士河之东,占地面积达360英亩,是世界知名的城市中央公园。伦敦金融城CBD、Burberry旗舰店、大本钟、伦敦眼……均环伺于海德公园左右。海德公园也是全球知名的富人区,全球巨贾无不以在此拥有豪宅为荣耀。

 

  世界第三大城市中央公园——第十一届中国(郑州)国际园林博览会B区暨双鹤湖中央公园(以下简称“双鹤湖中央公园”),占地面积2475亩。规划设计以本地出土的青铜器代表作莲鹤方壶为创意起点,按照欢乐岛、探索岛、鲜花港的三区多元的规划结构,把水与城、园与丘、花与田等景观特色交汇于莲鹤双湖之间,主要建设环湖景观区、商务休闲区、核心演绎区和娱乐游览区四个主要功能分区,实现现代科技与乡土记忆的有机融合。

  在双鹤湖中央公园建设之前,位于重庆两江新区同茂大道和节庆大道——重庆中央公园依托重庆山水风貌特色,体现自然和谐之美的现代城市公园,以2300亩的规模,暂居世界第三大城市中央公园之位。双鹤湖中央公园落成之后,以2475亩的规模取代重庆中央公园成为世界第三大城市中央公园。公园周边规划人口20万,中央为公园绿地;西侧商务集聚区,东侧则为高端配套区,开发强度较高。

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  世界第三大城市中央公园运营

  双鹤湖中央公园为响应园博会配套服务要求,满足园博会餐饮、休憩、购物的需求,同时保证双鹤湖公园的环境品质,定位为中高端“科技生态”旅游公园,融入现代科技及中原文化特色;满足双鹤湖片区高端集聚区所需的高端餐饮、商务宴请、生活配套、娱乐休闲、文化体验等功能。

  商业功能

 

  双鹤湖中央公园地上1.2万平方米商业,设置高端餐饮(中华老字号、中原特色)、品牌西餐、超市、高端洗浴中心、土特产店、品牌咖啡店、茶文化体验中心、科技体验馆等。绿地104万平方米,规划婚纱摄影基地,草坪婚礼。水域约45万平方米,计划引入水上游乐项目、儿童水上乐园等。广场约17万平方米,计划开展儿童游乐城堡、文化演出、场地租赁等。道路约12万平方米,计划开展电瓶车、自行车运营;承办彩跑、乐跑、自行车赛等项目。

  服务功能

  为保证双鹤湖中央公园开园正常运营,园博园投资运营部陆续启动了综合物业管理、安保服务、物资设备采购、移动厕所采购等项目的招标,保证整个园区安全、整洁、如厕方便。同时规划了游客服务中心的功能和配置,满足游客购票、咨询投诉、影视服务、导游服务、购物休闲、旅游集散、综合服务等功能。

 

  规划园区停车场,地上停车位约2000个,地下停车位约3870个;满足游客停车需求。规划电瓶车运营线路,一级园路4米宽,14公里长,二级园路3米宽,7公里长;满足游客电瓶车游览、骑行及步行游览的需要。

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  世界第三大城市中央公园价值

  城市生态价值

  双鹤湖中央公园是城市绿地系统中最大的绿色生态斑块,是城市中动植物资源最为丰富之所在,被人们亲切地称之为“城市的肺”、“城市的氧吧”。城市中央公园对于改善城市生态环境、保护生物多样性起着积极的、有效的作用。

  城市精神凝聚价值

  纽约中央公园位于纽约CBD,是纽约最大的都市公园,风靡的美剧还是好莱坞大片,或是国际新闻,都看到它的踪影。究其原因,则可归为这座公园所承载的城市意义。同时,崛起中的双鹤湖城市中央公园,由于定位和规划的超前性、智能化、生态化,在未来能超越她的“休闲、娱乐、旅游”的属性而演变为一种精神的“图腾”,左右着一个城市的影响力。

  城市文化延续价值

  海德公园是英国最大的皇家公园。著名的圣保罗大教堂、大英博物馆、白金汉宫等都环伺其周。海德公园曾是英国国王的鹿场、赛车和赛马的场所,海德公园不仅丰富着人们的生活,也如同一位史官,沉默的记录着关于这个城市和国家千百年变迁的历史和历史中沉淀下来的文化。

  中原文化以河南为核心,以广大的黄河中下游为腹地,逐步向外辐射,中原地区以特殊的地理环境、历史地位和人文精神使中原文化在漫长的中国历史中长期居于正统地位,中原文化一定程度上代表着中国传统文化,双鹤湖中央公园作为园林艺术与中原文化的承载者,定能将城市文化传承发展。

  城市财富增值价值

  此类世界级公园住区,它们垄踞城市中央,坐拥城市高端配套,优享现代城市日益稀缺的景观,并以超凡的建筑规划和生活理念,成为城市高尚人士聚居之所。有数据显示,中央公园建成后的15年间,周边3个行政区的地价增长了9倍,相比其他非公园物业,其周边的房子价格整体要高出12倍!

 

  双鹤湖中央公园作为港区公园的核心,定会带动周边高端商务区和集聚区的发展,带动周边地价的提升,实现绿地财富的增值。