郑州园博园商业、餐饮、游乐、观光自行车、充电宝、自助售货机等项目招商公告

郑州园博园位于郑州航空港经济综合实验区南部，国家AAAA级旅游景区。为大力发展园区商业，丰富商业经营业态，郑州航空港园博园实业有限公司现面向社会商业餐饮等相关经营企业公开招商。

一、招商对象

根据国家相关法律有效注册成立并依法存续经营，从事相关商业经营的企业法人或个体工商户。

二、招商范围

（一）观光车：观光自行车经营项目；

（二）商业及游乐:驿站1#、2#、3#、5#（各16m²）、6#、7#（各24m²），南门外驿站4m²，民俗文化园3#建筑约234m²、4#建筑约160m²、5#建筑约262m²、6#建筑约118m²、7#建筑约226m²、8#建筑约103m²，新港花街1#建筑约371m²（一层为商业、二层为餐饮），西门外活动板房289m²，儿童馆广场等。可经营包含但不限于零售、副食、土特产、饰品及工艺品、各类饮品、文创产品、游乐（如电玩、亲子游乐等）、文化体验项目、手工DIY等。

（三）餐饮：新港花街4#建筑约207m²，民俗文化园1#建筑约170m²，民俗文化园2#建筑约289m²，园艺餐厅约158m²，北门外餐厅约738.12m²，泸州园（含泸州园餐饮小木屋），儿童游乐场1#、2#、3#餐饮小木屋（各约12m²），威海园等室外餐饮摊位。可经营包含但不限于中西餐、团餐、特色小吃、品牌快餐、主题餐饮等。

注：以上商业及餐饮业态可根据实际情况灵活调整。

（四）充电宝:园内儿童馆、华夏馆等公共展馆及区域充电宝租赁项目。

（五）自助售货机：园内自助售货机摆放点。

（六）展园招商：威海园、曲阜园 、武汉园、乌鲁木齐园等城市展园。可经营包含但不限于陶艺、刺绣、香囊、剪纸等传统手工艺品展示售卖或茶饮等其他特色经营项目。

三、合作模式

（一）经营模式

1.固定租金：自助售货机、驿站、北门外餐厅及西门外活动板房、展园招商项目；

2.保底分成：观光自行车、商业售卖、餐饮（含餐饮小木屋）、充电宝、文创、游乐等项目；

（二）租赁期限

北门外餐厅及西门外活动板房因产权归属问题，合作期限为三个月，每三个月续签一次。

除北门外餐厅及西门外活动板房外，其他项目租赁期限为两年。合约到期后，对诚信经营，服务意识较好，配合度较高的商家可考虑下一年度优先续约一次。

（三）经营费用

1.租金/保底费

具体租金/保底费及分成比例请于报名后参阅《郑州园博园2021年商业项目招商竞价文件》内容。

2.经营保证金:租金或保底金额的30%左右。

3.商业管理费：电费、水费另行缴纳。

以上经营方案须经甲方审核通过，方可实施。

四、招商要求

（一）本次入围企业或个体禁止转包，须自主经营。

（二）中标单位应在规定时间内缴纳相应经营保证金，并与实业公司签订经营租赁合同。

（三）经营企业或个体应签订《郑州园博园安全经营承诺书》，经营过程中须严格遵守《郑州园博园商业管理工作制度》，若出现违约情况，将按照规定进行处罚，严重者，直接清退。

五、招商对象资质要求

(一) 注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任的能力；　　

（二）具有良好的商业信誉；

（三) 应具有完善的营业资质及有效期内的相关营业许可证书；

（四）响应企业应具备两年或两年以上经营经验、较雄厚的资金实力、经营人员编制完善、独立会计核算能力等；

（五）近两年无重大经营安全投诉；

（六）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（七）观光自行车、自助售货机项目应具有2年（或2年以上）在国家级4A级景区存续经营类似商业项目经验。其他项目有2年（或2年以上）在国家级4A级景区存续经营类似商业项目经验者优先考虑。

六、招商期限

有意向的招商对象，须联系实业公司工作人员报名，报名有效期截至2021年4月2日。

七、招商程序

（一）招商对象须填写《商家报名表》及《招商项目报名表》，递交至实业公司后，实业公司工作人员发送《郑州园博园2021年商业项目招商竞价文件》电子版。

（二）招商对象须按照《郑州园博园2021年商业项目招商竞价文件》向实业公司提交资格审查文件及招商响应文件。响应文件递交截至时间见竞价文件。　

（三）实业公司收到资格审查文件后，对招商对象进行资格审核。

（四）实业公司与通过资格审核的招商对象，按提交材料的先后顺序分别进行洽谈或招商竞价评审。具体洽谈或竞价时间见竞价文件。

八、联系方式

联系电话：0371-56818131   56818139

邮编：451162

联系地址：郑州航空港区郑州园博园管理中心211办公室

联系人：赵先生   梁女士

九、招商费用

招商对象参加招商活动所发生的全部费用由招商对象自行承担。   

十、实业公司保留的权利

实业公司在本次招商活动中保留以下权利：

(一)对本招商公告进行修改和补充；

(二)更改本次招商活动的时间安排；

(三)在任何时间更改或取消招商活动，并不承担任何责任，且无需向招商对象解释原因；

(四)对本招商公告的最终解释权。

附件：1.商家报名表

2.招商项目报名表

  郑州航空港园博园实业有限公司    

2021年3月26日   

附件1

附件2

招商项目报名表

报名单位：                    （盖章）       填表人：

注：请在需报名商业项目所在行对应的表格内打✔。并加盖单位公章。